Учет арендных платежей и дохода от продажи нежилого помещения ИП в доходах по УСН
Здравствуйте уважаемые модераторы и форумчане!Не могли бы Вы проконсультировать меня вот по такому вопросу.. Данный вопрос уже обсуждался ни один раз, и скорее всего еще не раз поднимется, помогите мне и последующим «вопрошающим» сформулироваться...
Имеем: ИП на УСН(Дх-Рх). Зарегистрированный вид деятельности:Оптовая торговля. У ИП в собственности имеется нежилое помещение. Часть помещения сдается в аренду юр/лицу (уже много лет),которое ежемесячно оплачивает арендную плату наличным платежом. ИП данную оплату учитывает в своих доходах по УСН. И оплачивает налог по УСН. Далее. В 2013 году ИП продает помещение.
Вопрос: Включение арендных платежей и доход от продажи нежилого помещения в доходы по УСН нарушение?
У ИП: а) Нет зарегистрированного вида деятельности по аренде помещений;
б) Не ведется бухгалтерский учет; в) Не сдавал декларацию по НДФЛ.
Надо за эти года сдать декларацию по НДФЛ и соответственно сделать корректировку по УСН?
Имеем: ИП на УСН(Дх-Рх). Зарегистрированный вид деятельности:Оптовая торговля. У ИП в собственности имеется нежилое помещение. Часть помещения сдается в аренду юр/лицу (уже много лет),которое ежемесячно оплачивает арендную плату наличным платежом. ИП данную оплату учитывает в своих доходах по УСН. И оплачивает налог по УСН. Далее. В 2013 году ИП продает помещение.
Вопрос: Включение арендных платежей и доход от продажи нежилого помещения в доходы по УСН нарушение?
У ИП: а) Нет зарегистрированного вида деятельности по аренде помещений;
б) Не ведется бухгалтерский учет; в) Не сдавал декларацию по НДФЛ.
Надо за эти года сдать декларацию по НДФЛ и соответственно сделать корректировку по УСН?
Comments
-
Добрый день.Цитата: Вопрос: Включение арендных платежей и доход от продажи нежилого помещения в доходы по УСН нарушение?Нет, если договор был заключен от имени ИП.Цитата: У ИП: а) Нет зарегистрированного вида деятельности по аренде помещений;А вот это уже явное нарушение п.5 ст. 5 129-ФЗ "О гос. регистрации". Правда штрафуют за него (по ст. 14.25 КоАП) не так уж и часто.Цитата: б) Не ведется бухгалтерский учет;ИП и не обязаны его вести, нет такого требования в 402-ФЗ "О бух. учете".Цитата: в) Не сдавал декларацию по НДФЛ.Ст. 346.11 НК РФ:Цитата:3. Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности...Цитата: Надо за эти года сдать декларацию по НДФЛ и соответственно сделать корректировку по УСН?Уточните, в каком статусе был Вами заключен договор аренды: как ФЛ или как ИП.
-
Доброго времени суток! Спасибо Вам за ответ. Уже надежда появляется))) Договор был заключен от имени ИП
-
Я думаю, что цена вопроса - 5000 руб. (п.3 ст. 14.25 КоАП).
-
Спасибо!
